Casi uno de cada cinco propietarios en CABA y Provincia de Buenos Aires registra deudas. Las tasas de interés por pago fuera de término ya superan el 6% en territorio bonaerense.
El pago de las expensas se ha convertido en un desafío creciente para los vecinos del AMBA. Según un relevamiento realizado sobre 13.000 consorcios, la morosidad alcanzó al 17% de las unidades funcionales durante el mes de marzo, consolidando una tendencia que se mantuvo firme a lo largo de todo 2025.
Los datos, difundidos por la plataforma ConsorcioAbierto, revelan una situación estructural que afecta tanto a la Capital Federal como a la Provincia. El informe destaca que el costo de financiarse con el consorcio es alto: las tasas de interés promedio por mora se ubican en el 4,8% para CABA y ascienden al 6,1% en territorio bonaerense. Esta persistencia en el incumplimiento genera una «presión extra» sobre los copropietarios que cumplen a término, ya que el consorcio debe cubrir los baches financieros internos para mantener los servicios básicos.
Expertos advierten que, de mantenerse estos niveles, muchos edificios podrían enfrentar dificultades para afrontar reparaciones urgentes o el pago de salarios.
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